العودة   منتديات روعة احساس > روعــة سلسبيل الجنان > روعة قلب الحدث

 

روعة قلب الحدث لِلصَحِآفهْ سٌلطَهْ وشَآنْ مِعْ آحَدثْ المٌسَتجدآتْ ..!

الإهداءات

بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة

نفس سيناريو الأسهم عام 2006 مع كل تصحيح للأسهم يعتقد الجميع أن السوق وصل إلى القاع وبعد عام تكون الأسهم خسرت أكثر من 70% من قيمتها. من يعتقد أن سعر

إضافة رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
#1  
قديم 2016-07-03, 12:44 AM
علي الجريبي غير متواجد حالياً
SMS ~ [ + ]
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
اوسمتي
ولاء وانتماءء  وسام الألفية التاسعة و الأربعين  هطول مقدس 
لوني المفضل Lightcyan
النقاط: 1150
 رقم العضوية : 19378
 تاريخ التسجيل : Mar 2015
 فترة الأقامة : 691 يوم
 أخر زيارة : 2017-01-12 (11:49 AM)
 المشاركات : 56,568 [ + ]
 التقييم : 257505923
 معدل التقييم : علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute علي الجريبي has a reputation beyond repute
بيانات اضافيه [ + ]
بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



نفس سيناريو الأسهم عام 2006 مع كل تصحيح للأسهم يعتقد الجميع أن السوق وصل إلى القاع وبعد عام تكون الأسهم خسرت أكثر من 70% من قيمتها.

من يعتقد أن سعر المتر الحالي جيد بنزولة من 25 ألف قبل عام إلى 13 ألف سوف يجده بعد عام بسعر 2000 ريال.



بالادلة والتقارير العقار ينهار وعلى d.php?hash=ZH1CYF8O1




“ناشيونال بيزنس”: انخفاض تكلفة السكن للسعوديين 50% بحلول 2020

2 يوليو 2016

الرياض - مال
بالادلة والتقارير العقار ينهار وعلى %D8%B9%D9%82%D8%A7%D
كشف تقرير اقتصادي عن انخفاض كلفة السكن في السعودية بنسبة 50% بحلول 2020، وذلك في إطار برنامج التحول الوطني لرفع نسبة التملك من 47 الى 52%.
ووفقا لـ “المدينة” أشار تقرير أصدرته «ناشيونال بيزنس» إلى أن الهدف هو الهبوط بكلفة السكن من 10 أضعاف الراتب السنوى حالياً، إلى 5 أضعافه فقط، مؤكداً أهمية الإرادة السياسية وزيادة الاستثمارات في حل الأزمة.
وأبرز التقرير موقع أزمة الإسكان كركيزة أساسية في خطة التحول الوطني، التي تستهدف رفع العائدات غير النفطية إلى 530 مليار ريال بحلول 2020، وتطرق إلى ارتفاع
الطلب بمعدل 100 ألف وحدة سكنية في العام الواحد، في ظل زيادة عدد السكان بنسبة 250%، خلال الـ 35 عاماً الماضية.
وأشار التقرير إلى أهمية منح المطورين العقاريين فرصة أكبر للاشتراك في حل الأزمة، بما لديهم من خبرات
كبيرة في السوق، متوقعاً أن يتجه السوق إلى المزيد من الشفافية والفعالية والجاذبية للمستثمرين في المرحلة المقبلة.
وخلص التقرير إلى ضرورة تقليص فترة التراخيص، لضخ المزيد من الوحدات السكنية وسد العجز سريعاً، بالإضافة إلى زيادة نسبة التملك بالشراكة مع القطاع الخاص.
وكان وزير الإسكان قد صرح بأن تكلفة السكن لن تزيد على 30% من دخل الأفراد.



fhgh]gm ,hgjrhvdv hgurhv dkihv - ,ugn hg[ldu hgp`v lk hgs;dk hgshr'm H,




المصدر : منتديات روعة احساس - من روعة قلب الحدث







رد مع اقتباس
قديم 2016-07-03, 12:53 AM   #2


الصورة الرمزية علي الجريبي
علي الجريبي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 1150
 رقم العضوية : 19378
 تاريخ التسجيل :  Mar 2015
 أخر زيارة : 2017-01-12 (11:49 AM)
 المشاركات : 56,568 [ + ]
 التقييم :  257505923
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
 اوسمتي
ولاء وانتماءء  وسام الألفية التاسعة و الأربعين  هطول مقدس 
لوني المفضل : Lightcyan

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



النزول شامل في جميع المخططات
خصوصا من يمتلك مساحات اكثر من 5000م بدأ في التصريف
المرحلة الاولي 10000م في المخطط الواحد
المراحل اللتي تليها يتم تضيق حسب المدينة
و بعدها تقلص المساحه الى 5000م حسب المخطط
و بعدها 5000م حسب المدينة
في اعتقادي المرحلة الثانية تكفي و هي 10000م حسب المدينة
كفيلة بزيادة العرض و على اساسها راح تنخفض الاسعار تباعا و بوتيرة سريعه فوق ما تتصور
المتضرر الاكبر من لدية قطع اراضي يريد ان يربح من بيعها كأرض بيضاء في السابق صاحب الارض و المسوقين يربحون الان البيع بخسارة و صاحب الارض سبحث عن مشتري بنفسة حتى يوفر قيمة العمولة للمشتري و يقلص خسائرة

اما من يحاول الاحتفاظ بها فخسارته كبيرة

الاسعار لن ترجع للسابق و هذا شي طبيعي
لكن سوف ترجع للزيادة الطبيعية الاراضي التجارية و بمساحات معقولة هي من تحافظ على اقل نسبة خسارة و لن تقل باي حال من الاحوال عن 50% من سعرها الحالي
بمعني الارض التجارية اللى سعرها وصل 10 مليون ستجد سعرها خلال سنه تقل او تزيد من 5 - 6 مليون
الاسباب كثيرة و ليست الرسوم وحدها من اهمها الكاش غير موجود حاليا حتي لدى التجار و من لديه لن يجازف.



 
التعديل الأخير تم بواسطة علي الجريبي ; 2016-07-03 الساعة 12:55 AM

رد مع اقتباس
قديم 2016-07-03, 12:55 AM   #3


الصورة الرمزية علي الجريبي
علي الجريبي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 1150
 رقم العضوية : 19378
 تاريخ التسجيل :  Mar 2015
 أخر زيارة : 2017-01-12 (11:49 AM)
 المشاركات : 56,568 [ + ]
 التقييم :  257505923
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
 اوسمتي
ولاء وانتماءء  وسام الألفية التاسعة و الأربعين  هطول مقدس 
لوني المفضل : Lightcyan

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



يعني انهيار سعر المتر من

23413 ثلاثة وعشرون الف وأربع مئة وثلاثة عشر ريال


في عام 1435

الى

15200 خمسة عشر الف ومائتي ريال

في عام 1437

نزول كبير جداً في فترة قصيرة جداً


ثم الان صفقة

ب 13000 ريال



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-07-03, 12:59 AM   #4


الصورة الرمزية علي الجريبي
علي الجريبي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 1150
 رقم العضوية : 19378
 تاريخ التسجيل :  Mar 2015
 أخر زيارة : 2017-01-12 (11:49 AM)
 المشاركات : 56,568 [ + ]
 التقييم :  257505923
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
 اوسمتي
ولاء وانتماءء  وسام الألفية التاسعة و الأربعين  هطول مقدس 
لوني المفضل : Lightcyan

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



تناقض غريب عجيب من المدافعين عن العقار وصموده المزعوم ,,,
عندما كنا نحذر قبل سنة وسنة ونصف كانوا يجزمون ويؤكدون بعدم نزول الأسعار وان من لم يشتري بتلك الأسعار سيندم ,,,,
الان وبعد عدم مقدرتهم على إنكار النزول اتبعوا طرق جديدة في دفاعهم المكشوف وهي عدم وصول الخدمات ويعتقدون انها من الاعذار التي تجعل صاحبها في موقف بايخ ,,,
طيب هذه الأرض امامكم تجارية وفي افضل مواقع الرياض على الاطلاق ونسبة النزول قاربت على ال 50% ,,
لا تكون ماوصلتها الخدمات !!!!!!!!
او يمكن تمر من فوقها الطائرات !!!!!!!
نصيحة لكم يامعشر المدافعين عن العقار وادعاء شموخه : احفظوا ما تبقى من ماء وجوهكم
الشعب اصبح واعي ومدرك والعالم الان اصبح قرية مصغرة لا يمكن ان يمر عليه الكذب والتدليس ,,,, منقول



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-07-04, 03:36 AM   #5


الصورة الرمزية علي الجريبي
علي الجريبي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 1150
 رقم العضوية : 19378
 تاريخ التسجيل :  Mar 2015
 أخر زيارة : 2017-01-12 (11:49 AM)
 المشاركات : 56,568 [ + ]
 التقييم :  257505923
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
 اوسمتي
ولاء وانتماءء  وسام الألفية التاسعة و الأربعين  هطول مقدس 
لوني المفضل : Lightcyan

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



كيف ارتفع العقار .. وكيف سينخفض .. ببساطة جدا !



العقار ارتفع تقريبا من بداية 2004 طبعا قبلها كان هناك ارتفاع بسيط .. لكن من 2004 بدا بمسلسل الارتفاع ..

السبب هو تواجد الاجانب .. فالدولة حينها شرعت بالقيام بالاعمال في البنى التحتية ومع ارتفاع النفط ودخولنا في منظمة التجارة الحرة رسميا .. وتخصيص الكثير من الشركات لسوق الاسهم ..

دخل البلد اعداد كبيرة من الاجانب في الوظائف العليا وليس الدنيا .. مما ضغط على الايجار للمنازل ..

من هنا بدا العقار بالارتفاع .. وهو الضغط على الايجارات السكنية .. فالضغط على الايجارات السكنية بفعل توافد الاجانب للبلد ..جعل كثير من المواطنين يهرب عن الايجار لامتلاك منزل العمر .. مما احدث كرة الثلج في السوق العقارية التي تحولت فيما بعد الى سوق مضاربية بامتياز ..

كيف نعيد العقار الى سابق عهده والى ارقامه التي تتماشي مع الاقتصاد السعودي فعلا ..؟

باجلاء الكثير من الوافدين في الوظائف العليا وشغلها بايدي سعودية مما يصحح سعريا في سوق الايجارات ينتج عنه تصحيح سعريا في سوق العقارات وفي سوق الانشاءات ايضا ..!



حينها سنصنع سوق عقاري يساهم في النماء الاقتصادي لا ضرر ولا ضرار وسنكون قضينا على بطالة سعودية .. وحفظنا السيولة من الترحيلات الخارجية ..

يعني عدة اصلاحات تمت في احلال الشباب السعودي ..



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-07-04, 03:37 AM   #6


الصورة الرمزية علي الجريبي
علي الجريبي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 1150
 رقم العضوية : 19378
 تاريخ التسجيل :  Mar 2015
 أخر زيارة : 2017-01-12 (11:49 AM)
 المشاركات : 56,568 [ + ]
 التقييم :  257505923
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
 اوسمتي
ولاء وانتماءء  وسام الألفية التاسعة و الأربعين  هطول مقدس 
لوني المفضل : Lightcyan

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



ارتفاع اسعار الايجار هو المحفز الاول دائما للاصول العقارية .. بل هو اهم رقم في معادلة تقييم العقار .. لكونه يمثل العائد الاستثماري للعقار او مكرر الربحية للعقار ..!

بدون ارتفاع العائد الايجاري .. لا يمكن ان يرتفع العقار .. اي نعم هناك عقارات لا يوجد لها عائد .. مثل الاراضي وغيرها .. لكن الحساب هو على متوسط الايجار للبلد او المنطقة ..

ما حدث للسوق العقاري السعودي .. هو ارتفاع عائده الاستثماري نتيجة زيادة الطلب على الوحدات السكنية .. فنشط العقار بصورة عامة ..!

هذا الارتفاع الكبير والسريع بسبب توافد الكثير من العمالة ممن تستقل بوحدات سكنية وليس عمالية .. وبات هناك تزاحم وطلب عالي على الوحدات السكنية .. فارتفعت اسعار العقارات ..

لايمكن ان نعيد السوق العقاري بطريقة متوازنة .. الا بخفض العائد الاستثماري للعقارات ليعود السوق العقاري الى إتزانه بحيث يكون دؤؤب الحركة بما يخدم القطاع الاقتصادي ككل ..!
فهبوط السوق العقاري كتلة واحدة قد يؤثر في كثير من المناحي الاقتصادية .. خروج كثير من الايدي العاملة السعودية .. تضييق دائرة الموارد لشريحة عريضة من المواطنين جراء ركود كبير ..

لكن لو عاد بشكل متزن بحيث ينخفض سعر الايجار فينخفض معه وسيلحق انخفاض الايجار انخفاض في العقار بشكل متزن .. وانخفاض في تكلفة الانشائية ايضا ..
بحيث يبني صاحب العقار عقاره بسعر منخفض ويأجره بسعر منخفض ويكون حصل على نفس الهامش الربحي .. لكن دون ان يتحمل المواطن تكلفة سكن باهضة ..

وهذا لن يحدث الا بإحلال حقيقي وسعودة في الكثير من الوظائف العليا في القطاع الخاص السعودي بديلا عن الوافدين .. وهنا نكون رفعنا سيولة المواطنين لتملك عقار عبر توظيف المواطن السعودي .. وخفضنا العقار بشكل تدرجي وخفضنا كلفة الانشاءات ايضا ..

حتى نصل الى المستوى الذي لدينا عقار في متناول الجميع ..

وكل هذا عن طريق الاحلال السعودي وإجلاء الوافدين



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-07-04, 03:38 AM   #7


الصورة الرمزية علي الجريبي
علي الجريبي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 1150
 رقم العضوية : 19378
 تاريخ التسجيل :  Mar 2015
 أخر زيارة : 2017-01-12 (11:49 AM)
 المشاركات : 56,568 [ + ]
 التقييم :  257505923
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
 اوسمتي
ولاء وانتماءء  وسام الألفية التاسعة و الأربعين  هطول مقدس 
لوني المفضل : Lightcyan

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



منح البعض القليل من الوافدين ممن فعليا يستفيد منهم البلد بشكل واضح .. قد يكون امر لابأس به .. لكن الامر يجب ان يكون بحدود ضيقة للغاية وجدا ..!

لكن اكبر خطأ مارسته الحكومة السعودية هو اهمالها لكادرها البشري ..
المملكة لديها سيولة .. لديها بنى تحتية لتعليم على ارقى المستويات نظريا وتطبيقيا .. والنظر ليس للشهادات بل للاحتراف العملي الحقيقي ..
ولديها شباب يمكن صناعته ليكون كادر وطني مؤهل وعلى ارقى خبرة ..وبالتالي لم تستغل الحكومة السعودية هذه الثروات بشكل مثالي اي نعم هي حاولت وساهمت في رفع التعليم ونشره لكنها لم تستطع ان ترتقي بالتعليم في كل مراحله ومجالاته الى ان يصبح تعليما ينتج ايدي عاملة او علمية مؤهلة .. لادارة دفة قطاعها او اقتصادها الوطني ككل ..


يجب ان تبني المملكة تعليمها على اسس حديثة وان تستثمر طاقاتها في مجالات التعليم والعمل .. بحيث تستطع الغاء ارقام صعبة على الميزانية السعودية ..

يعني لو نظرنا الى رواتب الموظفين الحكوميين لوجدنا انها قرابة 480 مليار ريال سعودي .. سنويا .. ولو نظظرنا الى حجم البطالة في الشباب السعودي .. ونتحدث عن البطالة الحقيقية .. لوجدنا انها تزيد عن 4 مليون مواطن سعودي .. فحتى العاملين في الحكومة يعيشون بطالة مقنعة ..


ولو نظرنا حجم مداخيل القطاع الخاص لوجدنا انها تقارب 990 مليار ريال سعودي ..
يعني تستطيع استيعاب .. 3 مليون مواطن سعودي .. بينما هي تُفرّق على عشر مليون أجنبي .. يرحلون قرابة 156 مليار ريال سنوي ..على شكل دولارات .. كان من الافضل الاحتفاط بها في احتياطاتنا من العملة الصعبة ..

تخيل لو احتفظنا بنصف ما يتم ترحيله للخارج اي قرابة 80 مليار ريال .. يرحلها العمالة الوافدة .. عبر توظيف ابنائنا ..

عشر سنوات سيكون لدينا قرابة ترليون ريال احتياط .. عما كنا عليه من اهدار ..

انتعاش الاقتصاد السعودي لا يتم باستحداث مشاريع جديدة او استثمار واسع .. بل عن طريق تقليل الهدر المالي الذي يُنفق للخارج ويخرج للخارج .. عبر صناعات مستوردة او ايدي عاملة وافدة .. وغيرها ..
فاذا استطعنا ان نجعل رواتب الموظفين السعوديين 200 مليار بدلا من 480 مليار سنوي عبر تحويل الموظفين الى القطاع الخاص لكونهم خبره .. ستقل ميزانيتنا عموما .. قرابة 280 مليار .. ولو قللنا الاموال المهدرة بالترحيلات الاجنبية من ايدي عاملة وقلنا 80 مليار .. سنكون خفضنا الميزانية العامة 80 مليار ريال اخرى .. ليكون الخفض قرابة 360 مليار ريال سعودي .. حتى الان ..

وكلما عالجنا .. المشاكل العميقة في الاقتصاد السعودي كلما رفعنا من الاقتصاد السعودي وهيأناه للنمو السريع والمتزن ..

فيوما سنجد ان 200 مليار كافية كميزانية عامة للدولة السعودي مع توفير احتياطات كبيرة .. سنويا .. فضلا ان الميزانية قد تظل في ناحية فائض سنين طويلة .. يزيد في الاحتياطات وفرصة التحديث والتطوير ..


فقط اصلحوا الاقتصاد السعودي .. بما يجعله اقتصاد يقوم على اكتاف ابنائه .. وستُحل مشاكل كانت كبيرة وخطيرة باسهل مما يكون ..!

وذلك عبر التعليم والتدريب والتأهيل العالي وفتح فرص العمل مع دعم القطاع الخاص وموظيفه ..

سيكون هذا اكبر مشروع تقوم به المملكة بما يحقق لنا انجاز كبير جدا ..

منقول



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-07-10, 08:26 AM   #8


الصورة الرمزية الفريد
الفريد غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 134100
 رقم العضوية : 19894
 تاريخ التسجيل :  Sep 2015
 أخر زيارة : 2017-01-15 (11:18 AM)
 المشاركات : 37,944 [ + ]
 التقييم :  1966451864
 الدولهـ
Saudi Arabia
 الجنس ~
Male
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 اوسمتي
وسام همس الهدايا  وسام الألفية السابعة والثلاثين  وسام نبراس مشرف  وسام ضوء مبدع 
لوني المفضل : Burlywood

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



جهد رائع ومميز

سلمك الله وبارك فيك

دمت بود



 

رد مع اقتباس
قديم 2016-07-14, 03:39 PM   #9


الصورة الرمزية تعاليل
تعاليل غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
النقاط: 68550
 رقم العضوية : 17813
 تاريخ التسجيل :  Jan 2015
 أخر زيارة : اليوم (05:02 PM)
 المشاركات : 21,264 [ + ]
 التقييم :  2147483647
 الدولهـ
Saudi Arabia
 الجنس ~
Female
 مزاجي
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
سبحان الله وبحمده
عدد خلقه
ورضا نفسه
وزنة عرشه
ومداد كلماته
 اوسمتي
وسام الألفية العشرون  ضوء تليد  وشم نور  وسام نبراس مراقب قسم 
لوني المفضل : Brown

افتراضي رد: بالادلة والتقارير العقار ينهار - وعلى الجميع الحذر من السكين الساقطة



كل الشكر لنقل الخبريه
لاعدمناك .,



 

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
- , أو , الجميع , الحذر , الساقطة , السكين , العقار , بالادلة , ينهار , والتقارير , وعلى


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
معلومات قيّمه عن العقار وشركات التطوير. (فيديو) علي الجريبي روعة قلب الحدث 2 2016-01-03 11:23 AM
رادوي يحطم الارقام القياسية بحب الجماهير الهلالية له (بالادلة)..!! قيصر الرومآن الرياضة المحلية والعالمية 7 2011-03-14 09:47 PM
فيديو:الشيخ الباتلي:الحذر الحذر من الإختلاط في عمل المرأة ت حاتم عودة روعة أصداح الحق إسلاميات 2 2011-02-15 06:25 AM
الحذر الحذر ::::::: الأساور ومعناها ..!! яaεšђat 5aƒooq روعة خضاب استبرق للأنوثة والعروس 13 2010-10-23 07:29 PM
الحذر ثم الحذر ثم الحذر من القادسيه // وحاضرين ان شاءالله يالشرقيه !! الجنتل الاصفر الرياضة المحلية والعالمية 4 2010-01-03 10:15 PM


الساعة الآن 06:19 PM

RSS | RSS2 | XML | MAP | HTML


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
هذا الموقع يستخدم منتجات Weblanca.com
مجتمع ريلاكس
HêĽм √ 3.2 OPS BY: ! ωαнαм ! © 2011-2012
new notificatio by 9adq_ala7sas
جميع الحقوق محفوظه لمنتديات روعة احساس

Security team

SEO 2.0 BY: ! Dreams.Com.Sa ! © 2010
تطوير وارشفة الاحلام ديزاين
مجموعة الاحلام ديزاين